Модернизация лифтов

Когда лифту нужна модернизация

После 15-20 лет эксплуатации лифт обычно имеет и физический, и моральный износ. При этом часть конструкций может оставаться пригодной к работе, поэтому не всегда требуется полная замена оборудования. Решение принимают после технического осмотра и оценки основных узлов.

• срок эксплуатации лифта превышает 10-15 лет;
• оборудование не соответствует актуальным требованиям безопасности;
• изменилось назначение здания или вырос пассажиропоток;
• лифт работает шумно, рывками или часто выходит из строя;
• кабина, двери шахты и кнопочные посты заметно изношены;
• кнопки приказа заедают, связь с диспетчером работает нестабильно;
• увеличилось время ожидания или нарушено выравнивание кабины по уровню пола;
• двери закрываются слишком быстро, слишком медленно или работают нестабильно.

Чем больше признаков проявляется одновременно, тем выше вероятность, что потребуется не косметическое обновление, а капитальная модернизация с заменой ключевых узлов лифтовой системы.

Что входит в модернизацию лифта

Состав работ зависит от состояния оборудования, модели лифта, требований объекта и результатов диагностики. В одном случае достаточно обновить кабину и кнопочные посты, в другом требуется заменить систему управления, привод, двери шахты и элементы безопасности.

1. Обследование оборудования. Проверяем кабину, шахтное оборудование, двери, направляющие, ловители, привод, электрику и систему управления.
2. Подготовка решения. Определяем, какие узлы можно оставить, какие нужно заменить и какие работы лучше выполнить одновременно.
3. Демонтаж изношенных элементов. Снимаем оборудование, которое не соответствует требованиям эксплуатации или безопасности.
4. Обновление лифтовой системы. Выполняем замену привода, шкафа управления, электропроводки, дверей, кабины или отдельных элементов отделки.
5. Работы по безопасности. Проверяем и обновляем элементы шахты, ловители, направляющие, устройства управления и контроля.
6. Пусконаладка и испытания. Настраиваем оборудование, проверяем режимы работы и готовим лифт к дальнейшей эксплуатации.

Какие элементы чаще всего обновляют

Наиболее часто модернизируют механические и электрические элементы, потому что именно они несут основную нагрузку. В кабине обычно меняют светильники, кнопки приказа, внутренние панели и отделку. При серьезном обновлении устанавливают современные микропроцессорные станции управления.

Модернизация или замена лифта

Модернизация выгодна, когда часть несущих конструкций и узлов сохраняет ресурс, а обновление позволяет получить надежное оборудование без полной замены. Если износ слишком высокий, требования объекта изменились или стоимость работ приближается к стоимости нового оборудования, лучше рассмотреть замену лифта.

При комплексном обновлении после положительной диагностики металлических конструкций срок дальнейшей эксплуатации может быть существенно продлен. Если заменяются только отдельные узлы, срок службы определяется ресурсом новых элементов и состоянием оставшейся системы.